Mercado de Imóveis Aquecido em Joinville gera aumento dos lançamentos das construtoras. Pesquisa revela que a pandemia do novo corona vírus não causou impactos tão severos aos negócios. O setor da construção civil de Joinville inicia muito bem o segundo semestre de 2020, demonstrando otimismo.
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O VGV (valor geral de venda) vendido, na comparação dos meses de abril, maio e junho de 2019 e de 2020, tiveram alta de 17%: passou de R$ 82 milhões no segundo trimestre do ano anterior para R$ 96 milhões no segundo trimestre deste ano.
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Outro índice que teve crescimento significativo foi o do valor médio do metro quadrado privativo. De maio para junho deste ano, o incremento foi de 4%. Isso reflete uma procura ascendente por imóveis na cidade. E tem forte correlação com a queda dos estoques de unidades residenciais verticais. Em um ano, a queda foi de 9,3% na disponibilidade.
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No mercado vertical residencial, o cluster que apresenta o maior valor por m2 é mais central e o único com m2 acima da média do município. Integram este cluster os bairros América, Atiradores, Bom Retiro, Centro, Costa e Silva, Glória e Santo Antônio.
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Para o presidente do Sinduscon de Joinville, Bruno Cauduro, os números do mercado imobiliário e os indicadores econômicos nacionais sustentam o otimismo.
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Apesar da crise, o mercado se manteve ativo em Joinville, tanto nos negócios, quanto na geração de empregos. Tivemos um saldo positivo de vagas na construção civil em junho, segundo dados do Caged. Além disso, em função dos estoques baixos de apartamentos na cidade, a hora é propícia para lançamentos. No contexto econômico, a queda na Selic e, consequentemente, nas taxas de juros do financiamento imobiliário, tornam o cenário favorável para o setor.